Appartement 2 pièces - 45m² - DENAIN
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
DENAIN 59220
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Denain, idéal investissement, avec terrasse, proche écoles et commerces. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À DENAIN
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de type T2 situé à Denain est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 45 m² et se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse. Il dispose également d'une place de parking.
Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes les commodités avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies.
Le loyer actuel s'élève à 501,80€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 35€.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Denain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 586,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 1586 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DENAIN 59220
