Appartement 2 pièces - 49m² - CHATEAURENARD
110 000 €
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Immobilier en France
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CHATEAURENARD
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2 pièce(s)
-
Lieu :
CHATEAURENARD 13160
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Appartement T2 (49 m²) en plein Centre-ville de Châteaurenard, idéal investissement, rez-de-chaussée, quartier calme, proche écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À CHÂTEAURENARD
Situé en plein cœur du centre-ville de Châteaurenard, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 49 m², comprenant une entrée avec placard, un salon de 23 m², une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine et un cellier.
Cet appartement, idéalement orienté à l'Ouest, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. De plus, une place de parking est incluse.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Avicennes, U Express, Auchan), écoles (École Jean Giono, Ecole Saint Ruf, École maternelle Saint-Jean), pharmacies (Pharmacie Centrale, Hello Pharmacie, Pharmacie des Allées), stations de recharge pour véhicules électriques (Power Dot - Avignon, IONITY Morières, Tesla Destination Charger), universités et boulangeries renommées (Le Moulin des Alpilles, Marie Blachère, Le Festival des Pains).
Le loyer actuel est de 454€ avec des charges de 32€. Il est actuellement géré par notre service gestion locative pour un loyer annuel de 5 832€.
Ne manquez pas cette exclusivité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 816,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 816 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHATEAURENARD 13160
