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Achat Immeuble CLERMONT FERRAND(63000)
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ExclusivitéImmeuble - 160m² - CLERMONT FERRAND
ExclusivitéImmeuble - 180m²
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À proximité de CLERMONT FERRAND
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- QUARTIER DES FACULTES / Immeuble de 182 m2 avec jardin et garage !
- Bien à forte attractivité locative entièrement occupé, rentabilité immédiate
- Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée en colocation haut de gamme de 8 chambres avec des espaces communs lumineux et fonctionnels.
- Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 182 m2 habitables sur trois niveaux avec :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés
- Premier étage : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés
- Deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparés
- Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, actuellement utilisé en buanderie pour la colocation.
- Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse.
- Colocation meublée avec services associés (entretien ménager 3x /semaine, abonnement fibre , TV ) avec actuellement 8 locataires en place. Loyer mensuel total de 3 233 Euro hors charges. (Baux individuels meublés d'un an renouvelables)
- La maison peut également accueillir une grande famille et offre la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle.
- Rénovation soignée, matériaux qualitatifs. Travaux d'isolation, VMC et remplacement de menuiseries effectués récemment (DPE D).
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 182 m²
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
