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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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Maison 3 pièces - 89m² - LES SABLES D OLONNE

355 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (339988 € hors honoraires)
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Réf. 3071
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Quartier de la Chaume, Beaucoup de charme pour cette Maison de caractère ancienne renovée avec extension moderne, à seulement quelques pas des commerces et de la plage !
Cette maison vous offre un agréable séjour avec son mur de pierres apparentes et son poèle,un espace bibliothèque et l'accès direct extérieur
Semi ouverte, la cuisine est optimisée avec de nombreux rangements, équipée et fonctionnelle.
L'espace repas bénéficie d'une grande baie qui rend l'espace très lumineux et qui permet aux beaux jours d'être ouverte pour profiter pleinement de la terrasse comme d'une pièce supplémentaire. De plain-pied, aussi, la maison vous offre une chambre de 12.50m2 avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 20.50m2 et sa salle d'eau. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de diviser la chambre pour créer une troisième chambre.
Du charme pour cette maison rénovée mêlant le moderne et les pierres. COUP DE COEUR ASSURE !!
Un garage attenant pour 2 roues
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur : 4.33 % TTC
Prix hors honoraire : 340 000EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1130EUR et 1590 EUR
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer
85100 LES SABLES D OLONNE

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