Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LE PRE D AUGE(14340)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Achat Maison LE PRE D AUGE(14340)

1 résultat
1 résultat sur 1

Maison 7 pièces - 210m² - LE PRE D AUGE

574 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (550023 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0261536758 Contacter l’agence
Réf. VMA50003124
  • Lieu :
    LE PRE D AUGE 14340
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !



Rare à la vente ! MAISON DE CHARME T7 de 213 m2 sur terrain de 3140 m2 environ à 40 mn de CAEN et 25 mn de DEAUVILLE !

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Nous vendons notre jolie maison, dans un environnement très calme. Nous avons réalisé de nombreux travaux afin que cette maison soit un réel endroit paisible pour nous et pour accueillir notre famille. De belles prestations dont un portail motorisé neuf vous attendent ; un endroit proche des commodités mais parfait pour vous sentir au calme. Vous trouverez de nombreux rangements avec un dressing séparé, de nombreux placards. Le jardin est très agréable. Cette maison dispose également d'une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, WC en rez-de-chaussée. '



Localisation : à 15 minutes de Pont-L'Evêque et seulement 25 minutes de DEAUVILLE

Les points forts du bien :

- Charme de l'ancien ( Pierre et Colombage )
- Annexe permettant de créer une activité de location saisonnière ou recevoir des amis, famille...
- Environnement calme pour les amoureux de la nature.



La maison principale se compose comme suit :




Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salle à manger / séjour
- 1 arrière cuisine
- 1 local technique
- 1 chambre
- 1 WC
- 1 salle d'eau
- 1 accès au sous-sol

A l'étage
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 dressing

L'étage dispose également d'un logement composé de :

- 1 séjour salle à manger avec literie
- 1 kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 WC


Dépendance avec garage et étage amenagéable
1 piscine chauffée
1 sauna
1 sous-sol complet




Huisseries : Simple et double vitrage

Type de chauffage : Bois, électrique


DPE : F (358) GES : D (29)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950 EUR et 3900 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix :574 500 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.45% soit 550 000 EUR hors frais.





Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-le-pre-dauge/




Contact direct :
Tristan JENVRIN
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (358 kWh/m² an)
    D (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    358
    28
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2850€ TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LE PRE D AUGE 14340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET
14000 CAEN

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent