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Réf. 450

Achat Maison 6 pièces 171m² PLAISANCE 32160

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (248989 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Charmante maison de village, en pierre de 170 m² habitables composée au RDC d?une salle de bain, de WC et d?une cuisine semi ouverte sur une vaste pièce de vie, donnant sur une grande terrasse exposée sud et profitant de la vue sur la campagne et les Pyrénées.

A l?étage un grand palier dessert 2 chambres dont une suite parentale.

Possibilité de créer deux autres chambres à l?étage et en RDC.

Attenant à la maison principale on trouvera une cuisine d?été/buanderie, un garage et un abri pour le bois/rangement.

Un beau gite indépendant de 40 m², moderne et fonctionnel avec cuisine/pièce de vie, une chambre et une grande terrasse a été créé, permettant ainsi un rendement locatif.

Cette charmante maison, à quelques minutes de Plaisance, profite d?un beau jardin de 2500 m² arboré et clôturé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226 ? et 3012 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    PLAISANCE (32160) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2226 € TTC / an et 3012 € TTC / an
      11/07/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

    Appeler l’agence Tél : 0582836090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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