Achat Appartement 7 pièces 497m² CAUDROT 33490
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. SF673-COMPANY50720PGS
Description du bien
CAUDROT Vidéo de présentation disponible sur demande
Propriété avec fort potentiel comprenant une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment à usage d'élevage de canards et vente directe.
La maison d'habitation de plain pied se compose d'une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres, wc et salle d'eau.
Construction de 2017, chaudière avec plancher chauffant, fosse toute eau. La conserverie de 294 m2 est de septembre 2023 entièrement aux normes avec le laboratoire et transformation ainsi qu'une cuisine.
Gros potentiel pour créer des prestations type mariage, repas etc.
Prêt sur 1% à reprendre dans l'achat ( non compris dans le prix de vente )
Un bâtiment de 360 m2 pour le stockage, salle de gavage, boutique. Environ 5,5 hectares de vigne bio en coopérative (Merlot Cabernet) , potentiel vente bouteille intéressant. Affaire reconnue en métropole, clientèle fidèle et prestigieuse, potentiel de développement rentable et attractif.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 497 m²
Localisation du bien
CAUDROT (33490)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (60 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info601414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC