Achat Maison 4 pièces 120m²
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. MA428-1
Description du bien
Kahûte vous propose, en exclusivité, sur la commune de Curis au Mont d'Or au Mont d'Or, au calme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, proche des transports en communs et des commodités, une belle maison lumineuse de 120m² habitable sur son terrain piscinable et très bien entretenu de 1512m2.
Elle se compose au RDC d'un espace entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec Salon/Salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées côté Salon et Cuisine ouvrent respectivement sur de belles terrasses et un jardin idéalement orienté avec une vue dégagée sans vis à vis.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
De plus, le sous-sol bénéficie d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un garage double aménageable.
Cette maison a été très bien entretenue et vous permettra de bien vous projeter, vous aurez d'ailleurs la possibilité de réaliser une extension si besoin et d'aménager les espaces selon vos besoins.
Dans le jardin, à l'abri des regards, vous aurez le plaisir de profiter d'un grand espace très bien entretenu, arboré ainsi que d'un bassin aménagé pour de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce qui a séduit les propriétaires des lieux, c'est : sa situation privilégiée pour une famille car proche des écoles, des commodités et des transports ainsi que l'environnement, le calme et le terrain sans aucun vis-à-vis.
Vous accéderez en quelques minutes au métro gare de Vaise, au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Accès Gare D'albigny/Neuville: 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied
Le bus 84 direction gare de Vaise se trouve à 3min à pied.
Accès Gare de Vaise 25 minutes en voiture
Accès centre ville de Lyon: 25 minutes en transport en commun et 30 minutes en voiture
Une adresse à découvrir et sans tarder !
Les plus de cette maison :
- De beaux volumes et des espaces aménageables.
- Un bel environnement, au calme et sans vis à vis.
- Un extérieur arboré et bien entretenu.
- Des possibilités d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie 07/71/93/70/18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR