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ST BARTHELEMY D ANJOU(49124) ✖

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Achat Maison ST BARTHELEMY D ANJOU(49124)

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Maison 6 pièces - 131m² - ST BARTHELEMY D ANJOU

360 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 327
  • Lieu :
    ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ACHAT MAISON FONCTIONNELLE SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Située dans un cadre agréable, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant, idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que pièce supplémentaire. Un grenier aménageable peut être transformé en chambre ou en espace de rangement selon vos besoins. La salle de bains, lumineuse, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un joli terrain arboré, un garage pratique pour votre véhicule ou vos rangements, ainsi qu'un abri de jardin. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2259 € TTC / an et 3057 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST BARTHELEMY D ANJOU 49124

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER

32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE

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