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Réf. 2024-137

Achat Maison 9 pièces 240m² PLAUDREN 56420

589 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (570000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison et gîtes
Ensemble unique de deux maisons sur la commune de Plaudren , à seulement quelques minutes de Vannes.
Ce bien exceptionnel est idéal pour les familles nombreuses ou les projets de gîtes ou chambres d'hôtes, avec un grand parc arboré et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire de terrain.
Maison principale (160 m2) - Année 1989. Cette spacieuse maison familiale vous offre :
Au rez-de-chaussée
: - Une entrée accueillante - Une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver - Une cuisine aménagée et équipée moderne, avec arrière-cuisine pour plus de praticité - Une chambre - Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, vous trouverez :
- Quatre belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
Maison secondaire (90 m2). Cette deuxième maison indépendante est un véritable atout pour ce bien - Une entrée - Un salon confortable - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau et un WC séparé L'étage comprend : - Deux chambres supplémentaires - Une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou espace détente - Une salle d'eau avec WC **Extérieur** Le tout est implanté sur un magnifique parc de plus de 5000 m2, entièrement arboré de fruitiers. Un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement de la nature. Informations supplémentaires Possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant, offrant encore plus de potentiel pour vos projets futurs.
Assainissement individuel.

Offre à saisir Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLAUDREN (56420) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 0674313687
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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