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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 2 pièces - 42m² - MARSEILLE - 4ème

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V15147
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un bien rare à la vente. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m2, équipée d'un grand placard de rangement extérieur. La cuisine, séparée, est spacieuse. La chambre donne sur un balcon exposé plein sud. L'appartement est très lumineux grâce à son caractère traversant et sa position en étage élevé. Les menuiseries sont en double vitrage. Appartement à fort potentiel après travaux. Copropriété de 17 lots, avec des provisions mensuelles pour charges de 125 euros. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. À proximité immédiate de la ligne 1 du métro, la station St Just se trouve à une centaine de mètres de l'immeuble. Contact pour ce bien Anthony Fernandez : 0631571814. Contact 07.89.53.29.62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A+

237 CHEMIN CORNICHE KENNEDY
13007 MARSEILLE 07

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