Maison 3 pièces - 69m² - COGNAC
169 600 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m² - COGNAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 146m² - COGNAC
À proximité de COGNAC
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en bon état est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, comprenant :
Les sols sont en carrelage
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon - salle à manger de 33,78 m2, lumineux, ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée (éléments en bois peints) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec quatre feux vitrocéramique).
Puis un couloir de 2,06 m2 distribue les espaces privés, deux chambres de 10,40 m2 et de 14,90 m2 avec placard, un wc indépendant de 1,34 m2, une salle d'eau de 4,94 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques, une buanderie de 2,71 m2.
Profitez également d'une véranda de 13 m2, parfaite pour vos moments de détente.
Attenant à la maison : un garage de 29,13 m2 avec un sol en ciment offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 69 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
COGNAC 16100
