Maison 6 pièces - 100m² - COGNAC
152 600 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m² - COGNAC
À proximité de COGNAC
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A27144JHI16 - Maison mitoyenne au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin - 3 appartements locatifs indépendants avec un revenu mensuel moyen de 1 200 euros.
Située dans le secteur Saint-Martin, Rue d'Isley, cette propriété comprend 2 appartements au rez-de-chaussée et un troisième à l'étage.
Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Les appartements 1 et 2 sont actuellement vacants, tandis que l'appartement 3 est loué avec un bail en cours jusqu'au 08/08/2025, générant un revenu mensuel de 402 euros.
Des mises à jour énergétiques seront nécessaires pour que la propriété soit conforme aux exigences de location - Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 3
- 3
Consommation énergétique
-
F (402 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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3500€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
COGNAC 16100
