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ST JEAN DE FOS(34150) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE FOS(34150)

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Maison 4 pièces - 148m² - ST JEAN DE FOS

440 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM74-2024
  • Lieu :
    ST JEAN DE FOS 34150
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - Dans le village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS, venez découvrir cette magnifique villa de TYPE T4 d'environ 148m2 édifiée sur une belle parcelle arborée de 2348 m2. Véritable havre de paix dans un cadre buccolique avec vue dégagée et sans voisin proche, elle comporte deux grandes parties:
Un espace à vivre en rez-de-chaussée comprenant: Un salon lumineux de 48m2 avec cheminée insert et climatisation, une grande cuisine, un cellier, une belle chambre de 15.8 m2, une salle de bains, un WC et un garage indépendant pouvant permettre une extension pour une chambre supplémentaire.
Un espace nuit comprenant: En R-0.5: une salle d'eau, un WC et un grand garage de 28m2 donnant sur un vide sanitaire en partie à hauteur d'homme. A l'étage: deux chambres spacieuses avec grande mezzanine dans l'une d'elles.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, une au nord et une au sud et d'un coin BBQ donnant directement sur les vignes et les collines environnantes.
Situé en bordure de village à proximité de tous commerces (écoles, commodités et A750), coup de coeur garanti pour ce bien exceptionnel.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

ST JEAN DE FOS 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ST BENOIT IMMOBILIER

40 BOULEVARD SAINT JEAN
34150 ANIANE

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