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ST JEAN DE FOS(34150) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE FOS(34150)

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Maison - 180m² - ST JEAN DE FOS

195 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI62393
  • Lieu :
    ST JEAN DE FOS 34150
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

A 5 mn de Gignac et 30 mn de Montpellier, au coeur d'un petit village pittoresque de l'Hérault (écoles, commerces, poste...), grande maison ancienne de 180 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Grand local commercial de 27 m2 avec entrée indépendante bénéficiant d'un bel emplacement sur la place du village. Idéal pour artisanat ou autre. Un studio meublé de 19 m2, avec entrée indépendante, composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et double vitrage. Une grande cave de 27 m2.
Une dernière entrée permet d'accéder à une seconde habitation répartie comme suit : au 1er étage , 70 m2 habitables comprenant un grand séjour ensoleillé de 27 m2 avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau spacieuse avec WC. Au 2ème étage, une belle pièce de 27 m2 faisant office de chambre et un grenier de 21 m2 aménageable avec possibilité de faire une terrasse.
Vous serez conquis par cette belle maison qui a conservé son cachet d'origine (carreaux de terre cuite, poutres apparentes, cheminée...), pleine de charme et très lumineuse.
Potentiel et rendement locatif très intéressant.
Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à charge acquéreur, 4,62 % TTC du prix du bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST JEAN DE FOS 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES

22 Rue du MAZEL 34150 ANIANE

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