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Réf. 4901049667
Description du bien
Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée.
**Points Forts :**
1. **Rendement Élevé :** Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée.
2. **Emplacement Stratégique :** Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée.
3. **Flexibilité Architecturale :** Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants.
**Possibilités de Transformation :** Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel.
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SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049667) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
THOUARS (79100)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (362 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info36219 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
15/08/2015 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE