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THOUARS(79100) ✖

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Immeuble - 400m² - THOUARS

160 000 €

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Réf. 4901049667
  • Lieu :
    THOUARS 79100
  • Surface : 400m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée.

**Points Forts :**
1. **Rendement Élevé :** Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée.
2. **Emplacement Stratégique :** Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée.
3. **Flexibilité Architecturale :** Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants.

**Possibilités de Transformation :** Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel.

Nous avons déjà réalisé des devis avec des idées de travaux à faire, ainsi que des couts.

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SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049667) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 400 m²

Consommation énergétique

  • F (362 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    19
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    15/08/2015
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

THOUARS 79100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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