Achat Maison 8 pièces 371m² ST OMER 62500
756 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 7 chambres
Location
Location maison
Maison 8 pièce(s) - 371m² - ST OMER
Réf. SF50-DPO-UW2
Description du bien
EXCEPTIONNEL
Développer une activité? Investir? Changer de vie?
Très bel immeuble bourgeois de 1791 en extrême centre de Saint Omer, au cachet préservé ( cheminées, parquet d'époque, dallage en pierre, trumeaux....)
Comprenant:
- Une maison à usage d'habitation
- 4 chambres d'hôtes
- Un local commercial
LA MAISON:
Au RDC: Hall de 15 m² en pierre , salon / séjour avec ses cheminées en marbre ornées de magnifiques trumeaux, cuisine dinatoire (18m²) aménagée et équipée très lumineuse avec son dôme, ouverte sur une cour intimiste de 50m², WC, bureau et une pièce de 18m² ( possibilité: profession libérale, garage...)
Au 1er: 3 grandes chambres (20/24 et 30m²), une belle salle de bain ( baignoire, douche, double vasque) et WC indépendant.
Grande cave voutée de plus de 100m².
Il est possible de créer un garage ou de reprendre la location du stationnement privatif et sécurisé actuel à proximité .
LES CHAMBRES D'HOTES AU 2 EME ETAGE
4 chambres de 18, 21, 23 et 25 m²dont une familiale , chacune pourvue de sa salle d'eau et WC.
Cette activité à développer génère 6000 euros par mois de revenu ( après commissions).
Notées 9.1 "fabuleux" sur booking et 5/5 sur gite de France " chambre d'hôtes référence de France ".
LOCAL COMMERCIAL:
70m², actuellement loué 1200 euros/mois dont 200 euros de provisions de charge.
Bail de 9 ans avec prise en charge de 35% de la taxe foncière.
+++ Un grenier aménageable de 100m² qui peut permettre de développer l' activité
+++ La maison est vendue meublée et les chambres d'hôtes meublées, équipées + linge
Chauffage central gaz de ville
Tout à l'égout
Menuiseries bois simple vitrage
Contact 0612571020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 371 m²
Localisation du bien
ST OMER (62500)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (231 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2311414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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13 Rue des Clouteries 62500 ST OMER