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Achat Maison GUICHEN(35580)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 102m² - GUICHEN
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m²
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À proximité de GUICHEN
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan.
Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades.
La propriété se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture.
Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ !
Votre contact : Franck NORMAND.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1436 € TTC / an et 1944 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
