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Exclusivité
Réf. 3850

Achat Maison 5 pièces 140m² NOUVION 80860

255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (245003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur d'Abbeville Immo ! Découvrez cette charmante maison située dans un bourg dynamique et tout commerces,
à seulement 14 km de la magnifique Baie de Somme ! Construite en briques avec une toiture en ardoises et tuiles, cette maison vous séduira par ses atouts :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec un espace salon et sa cheminée insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, et un cellier pratique. À l'étage : un palier desservant un bureau mezzanine, un wc, trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur : une grande terrasse couverte, un petit jardin d'agrément, un double garage et une grande dépendance exploitable en gîtes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2110 m2 !
Cette maison est reliée au tout à l'égout et offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent du volume et la proximité de la Baie de Somme. N'attendez plus ! Contactez-nous pour programmer une visite !
Raphaël ODDO ABBEVILLE IMMO : EN ENTRANT CHEZ NOUS, VOUS ENTREZ BIENTÔT CHEZ VOUS !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOUVION (80860) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABBEVILLE IMMO

    18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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