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CRAN GEVRIER(74960) ✖

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Achat Appartement CRAN GEVRIER(74960)

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Appartement 2 pièces - 26m² - CRAN GEVRIER

189 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1975
  • Lieu :
    CRAN GEVRIER 74960
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m2 (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy.
Taxe foncière : 392EUR - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots.
DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1570 EUR et 2200 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours.
Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (754 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    754
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CRAN GEVRIER 74960

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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