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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Maison 6 pièces - 143m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

648 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10806
  • Lieu :
    CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Etude Gindra vous propose cette superbe maison familiale, achevée en 2015 et idéalement située dans le quartier résidentiel de Coeuilly, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, aux prestations de qualité et aux volumes généreux, vous séduira par son confort et son agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à un magnifique séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin ensoleillé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offrira un espace convivial, parfait pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie.
À l'étage, un dégagement avec un coin bureau dessert trois belles chambres (14,88 m2, 14,5 m2 et 15,59 m2). L'une des chambres dispose de son propre balcon privatif, tandis qu'une autre se présente comme une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing spacieux et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC complètent ce niveau. 
Le sous-sol total, entièrement carrelé et aménagé, propose de nombreux espaces fonctionnels : une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, propice à la détente et aux moments en famille. Une dépendance située au fond du jardin offre un espace supplémentaire. 
Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son emplacement et la qualité des matériaux.Une visite s'impose !
 
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE GINDRA

25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
94420 LE PLESSIS TREVISE

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