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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Maison 4 pièces - 80m²

310 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. IOD4295
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Bienvenue à Champigny-sur-Marne, rue de l'Égalité, où cette maison de 80 m² vous offre bien plus qu'un simple toit : un vrai cocon familial ! Avec ses 4 pièces, elle propose un séjour accueillant, trois chambres confortables, une cuisine séparée pour vos talents culinaires, et deux salles d'eau (pour éviter la queue le matin !). Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Le sous-sol abrite une buanderie pratique, un garage, et même une quatrième chambre pour les invités ou vos projets secrets. Le tout s'accompagne d'un terrain de 204 m², parfait pour jardiner, bronzer, ou organiser des barbecues mémorables.

Les écoles sont à deux pas : l'école Eugénie-Cotton à 70 m et le collège Nelson Mandela à 300 m, idéal pour les familles. Les lignes de bus 106 et 110 sont également à proximité, rendant vos déplacements faciles.

La maison est en bon état général, prête à accueillir vos meubles... et vos rêves. Photos, plan et visite virtuelle disponibles pour que vous puissiez déjà vous projeter.

Ne tardez pas, la clé de votre nouvelle vie vous attend ici !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (386 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT

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