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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Maison 4 pièces - 63m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

287 146 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 209058
  • Lieu :
    CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Champigny sur Marne
À quelques minutes de la gare de Villiers sur Marne, dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel, ce pavillon de 4 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité des transports et quiétude du quotidien.

Voici un aperçu de ce bien unique :
? Un sous-sol complet, bien organisé en garage pour votre véhicule, une buanderie fonctionnelle pour les nécessités domestiques, et une pièce adaptable selon vos envies ou besoins.
? Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec un séjour généreux baigné de lumière, une cuisine aménagée où chaque repas sera un plaisir à préparer, et un wc discret pour les visiteurs.
? À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables, chacune offrant une atmosphère sereine pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec wc, pensée pour le confort familial.

Le pavillon se dresse fièrement sur un terrain d'environ 175m2, un espace extérieur idéal pour les loisirs des petits et grands, dans l'intimité de votre jardin privé.
Idéal pour ceux qui cherchent à combiner la facilité d'accès aux services avec la douceur d'un foyer accueillant, ce pavillon à Champigny sur Marne est une invitation à découvrir un style de vie harmonieux.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1411 ? et 1909 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    74
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCIA

24 AVENUE CHARLES ROUXEL
77340 PONTAULT COMBAULT

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