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Réf. 3521

Achat Maison 13 pièces 362m²

520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)

8 chambres

Description du bien

A vendre, majestueuse propriété de plus de 400 mètres carrés habitables, dépendances totalisant 540 m2, sur une parcelle de 11 hectares 800 offrant bois et étang.

Cette demeure familiale comporte trois logements, chacun avec son propre caractère et son charme unique. La décoration, de l'un alliant l'ancien et le contemporain, le second gardant toute l'authenticité de l'ancien, et le troisième loué jusqu'au mois d'avril (loyer de 750 euros mensuel) dans l'attente de sa personnalisation.

Deux vastes granges bien conservées racontent l'histoire agricole du lieu, tout comme la jolie distillerie qui s'expose dans la cour.
La petite boulangerie à l'entrée de la propriété, encore exploitée il y peu, dispose d'un four traditionnel et d'un four plus contemporain tous deux en fonctionnement.
Un appentis en arrière des bâtiments permet d'abriter de nombreux véhicules.
Boulodrome sur la propriété mais aussi à l'étang. En effet, traversant la parcelle en direction de son bois dans lequel vous entrerez, vous atteindrez alors l'étang pour un espace détente et loisirs totalement privatif.

Vues imprenables sur la campagne environnante vallonnée.

A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 362 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      E (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6083 € TTC / an et 8231 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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