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Réf. 3496

Achat Maison 4 pièces 93m²

94 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (90000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété constituée de 2 maisons.
La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l'essentiel des travaux y aient été effectués, comprend:
Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite.
L'escalier de l'entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante.
Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente.
Maison et grande grange.
L'entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d'une chambre en mezzanine (existante).
Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l'appentis en chambre donnant sur la superbe vue.
Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l'inverse en laissant l'accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1705 € TTC / an et 1705 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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