Achat Maison 4 pièces 130m²
246 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (230000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3281
Description du bien
Centre-ville, avenue Gambetta, nous vous proposons un immeuble composé d'un logement déjà loué et un potentiel second appartement à rénover :
au rez-de-chaussée, une surface de 60 m² à rénover en état brut et divisée en 2 pièces (38 m² et 22 m²).
Au 1er étage, bel appartement T2 meublé de 55 m², entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparé (actuellement loué 580 Euro HC mensuel).
Dans les combles une surface exploitable de 55 m² au sol mansardée (possibilité de créer une pièce supplémentaire pour l'appartement T2 .
Au sous sol une cave enterrée de 17 m² accessible par les pièces du rez-de-chaussée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT