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DOL DE BRETAGNE(35120) ✖

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Achat Maison DOL DE BRETAGNE(35120)

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Maison 6 pièces - 157m² - DOL DE BRETAGNE

450 640 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. AS-16259
  • Lieu :
    DOL DE BRETAGNE 35120
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


REFERENCE : AS-16259 - PRIX NÉGOCIÉ : 450.640Euro
MAISON DOL DE BRETAGNE
VIE DE PLAIN PIED
RARE A LA VENTE

Située à l'entrée de Dol, à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison aux volumes confortables, située sur une parcelle de 5000m² dont 3251m² sont constructibles (emplacement de la maison compris).
La maison, en très bon état général, se compose d'un hall d'entrée venant desservir une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), d'un WC séparé.
Au premier étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau et deux pièces de 13m² carrez pouvant être aménagé.
Une véranda de 16m² vient compléter le bien.
Sous sol complet avec porte électrique
Chauffage fuel + cheminée insert
Portail électrique avec interphone.
Store Ban électrique

CLASSE ENERGIE : D (196Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: D (46kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520Euro et 4830Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 430.000Euro)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

DOL DE BRETAGNE 35120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS
35120 DOL DE BRETAGNE

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