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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 31m² - NANTES

103 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (95000 € hors honoraires)
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Réf. 166
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez ce charmant T1 Bis entièrement rénové, niché dans le quartier de La Durantière, à l'ouest de Nantes. Avec un accès immédiat au tramway, aux commerces et autres commodités, cet appartement allie confort, praticité et modernité.

Un bien idéal pour :

- Premier achat : Lancez-vous dans la propriété avec un logement clé en main.
- Investissement locatif : Une localisation stratégique et une demande locative forte.
- Pied-à-terre pratique : Un cadre de vie dynamique, bien desservi et agréable.

Caractéristiques principales :

Situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, garantissant une luminosité agréable et une atmosphère apaisante.

Disposition intérieure :

- Entrée : Fonctionnelle, permettant une circulation optimale entre les pièces.
- Chambre : Un espace cosy avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
- Cuisine : Moderne, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie.
- Arrière-cuisine : Idéale pour optimiser le rangement et profiter d'un espace supplémentaire.
- WC séparés : Offrant confort et praticité.

Atouts supplémentaires :

- Stationnement : Une place de parking extérieure privative.
- Rangement : Une cave en sous-sol pour entreposer vos affaires en toute sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 500

Quote part charges courantes : 1282 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BEAUSEJOUR IMMOBILIER

20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN

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