Achat Appartement 3 pièces 78m² EVIAN LES BAINS 74500
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 85242910
Description du bien
Cet appartement T3 de 78 m², idéalement situé à Évian, offre de nombreux atouts, tant par son emplacement que par ses caractéristiques.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et de couchers de soleil magnifiques grâce à son orientation Ouest.
À proximité du centre-ville, des écoles (collège, lycée) et des commerces, il assure un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bains équipée de double vasque et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Le grand salon, très lumineux, s'ouvre sur un large balcon, créant un espace de vie confortable. La partie nuit inclut deux chambres et de nombreux rangements dans le couloir.
De plus, une cave est incluse, idéale pour du stockage supplémentaire.
Le chauffage est collectif au gaz, tout comme l'eau chaude et l'eau froide, avec des sous-compteurs individuels pour une gestion autonome des consommations.
En résumé, ce logement propose une combinaison parfaite entre confort et vue imprenable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1448 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
BP40014 1 Place du Pat 74500 EVIAN LES BAINS