Achat Appartement 4 pièces 69m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP927368
Description du bien
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - APPARTEMENT T4 - VUE MER - TERRASSE - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - APPARTEMENT T4 - VUE MER - TERRASSE
Vous recherchez un appartement d'exception dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de standing vous séduira par ses caractéristiques uniques.
D'une superficie de 69 m², ce bien comprend un salon spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave pour plus de rangements. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de qualité de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest, idéale pour profiter du soleil.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
L'annonce mentionne un "PARFAIT ETAT" et un "EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL", des atouts qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Possibilité d'acquisition d'un garage au sein de la copropriété.
N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 770 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 918 € TTC / an et 1242 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN