Achat Appartement 2 pièces 40m² HAGUENAU 67500
132 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (125000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - HAGUENAU
Exclusivité
Réf. AUSGLN-1
Description du bien
HAGUENAU : au coeur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs !
Charmant 2 pièces de 40,65 m2 situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 2002.
Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis,
- une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte),
- une chambre à coucher,
- une salle d'eau avec cabine de douche,
- WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée.
En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative.
PRIX : 137 500 EUR honoraires agence inclus (6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 EUR (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAGUENAU (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU