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Maisons à vendre - SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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SAVIGNY SUR ORGE (91600) ✖

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Maison 5 pièces - 104m² - SAVIGNY SUR ORGE

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2105
  • Lieu :
    SAVIGNY SUR ORGE 91600
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'AGENCE DU VIADUC

Idéalement situé dans le quartier cherchefeuilles, une maison de plain-pied d'une superficie de 104 m2 avec un grand terrain de 400 m2 comprenant :
- Entrée, séjour double lumineux orienté sud, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec W.C, deux chambres dont un avec placard et une dépendance pouvant servir de troisième chambre ou bureau de 18,53 m2
- Grand garage de 18,20 m2avec rangements. Garage aménageable, possibilité de créer une 5ème pièce
- Des combles permettant de stocker du matériel

Possibilité de stationner jusqu'a 3 véhicules, 2 dans le jardin et 1 dans le garage.
Maison situé dans un quartier pavillonaire calme sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique mais possibilité pour les futurs propriétaires de passer au gaz, le compteur est devant la maison.

Absence d'amiante et de plomb. Diagnostic electrique et gaz conformes, aucune anomalies à signaler.
Taxe foncière de 1340.00EUR

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au 07.86.39.68.76

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SAVIGNY SUR ORGE 91600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DU VIADUC - AIV

40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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