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Exclusivité
Réf. V350001053

Achat Maison 6 pièces 162m² ST PRIVAT DES PRES 24410

168 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au calme dans un charmant hameau, à proximité de Bonnes et de Saint-Privat-en-Périgord, entre Ribérac et Saint-Aulaye, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir traversant qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux WC indépendants, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains privative.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux greniers offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les points forts :
Charpente et couverture récentes
Fenêtres équipées de volets roulants électriques
Parc arboré avec verger d'environ 5 500 m2
Dépendances d'environ 100 m2
Garage indépendant
Puits

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Périgord. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PRIVAT DES PRES (24410) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2023

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    NOVADIMM

    48 AVENUE FOCH 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 0671034099
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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