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Achat Local commercial NICE(06000)

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Local commercial - 290m² - NICE

890 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AVCO10000748
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 290m²
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, A SAISIR !
Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, MURS COMMERCIAUX d'une surface au sol totale d'environ 290 m2 sur un seul niveau Rez-de-Chaussée offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m !
Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit:
- Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..)
- Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 40 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière)
Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte  ...
Trés faibles charges, opportunité rare à saisir !
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 290 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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