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Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 299m² - NANTES

Réf. 85256368

Achat Maison 10 pièces 299m² NANTES 44000

1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Magnifique Hôtel Particulier de 1891 ayant conservé tout son caractère. Emplacement exceptionnel et unique bénéficiant d’une vue panoramique sur la place des enfants nantais et en prolongement le parvis de la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée sur carreaux de ciment vient desservir un grand salon avec cheminée sur parquet, un petit salon avec cheminée sur parquet à bâtons rompus et dans son prolongement la salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée est prolongée au Sud par une véranda. Dégagement et wc. A l’étage, accessible par un bel escalier bois à l’anglaise, palier, wc, bureau (Chambre), master room, dressing (Chambre), salle de bains avec douche, chambre avec salle d’eau. Au deuxième étage, palier, deux chambres avec point d’eau et trois vastes greniers aménageables (potentiel total de 9 chambres). Sous-sol accessible depuis la cuisine ayant également un accès jardin avec cellier, cave, atelier et espace chaufferie (chaudière Viessmann à gaz). Un garage indépendant complète cet ensemble exceptionnel implanté sur une parcelle de 775 m² dans un écrin...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 299 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4360 € TTC / an et 5980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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