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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Maison 10 pièces - 299m² - NANTES

1 300 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)
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Réf. 85256368
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 299m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Magnifique Hôtel Particulier de 1891 ayant conservé tout son caractère. Emplacement exceptionnel et unique bénéficiant d’une vue panoramique sur la place des enfants nantais et en prolongement le parvis de la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée sur carreaux de ciment vient desservir un grand salon avec cheminée sur parquet, un petit salon avec cheminée sur parquet à bâtons rompus et dans son prolongement la salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée est prolongée au Sud par une véranda. Dégagement et wc. A l’étage, accessible par un bel escalier bois à l’anglaise, palier, wc, bureau (Chambre), master room, dressing (Chambre), salle de bains avec douche, chambre avec salle d’eau. Au deuxième étage, palier, deux chambres avec point d’eau et trois vastes greniers aménageables (potentiel total de 9 chambres). Sous-sol accessible depuis la cuisine ayant également un accès jardin avec cellier, cave, atelier et espace chaufferie (chaudière Viessmann à gaz). Un garage indépendant complète cet ensemble exceptionnel implanté sur une parcelle de 775 m² dans un écrin...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 299 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4360 € TTC / an et 5980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme 44000 NANTES

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