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Appartements à louer - ECHIROLLES (38130)

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ECHIROLLES (38130)

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Appartement 2 pièces - 51m² - ECHIROLLES

670 € par mois

Charges comprises
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Réf. 615EF1101D818990665244
  • Lieu :
    ECHIROLLES 38130
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 670 € par mois charges comprises
Loyer de base : 530 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 774 €
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
154 € TTC pour état des lieux

Description du bien

ECHIROLLES  / 3 Rue Guy Môquet, grand appartement T2, situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités :


Bus 66, 68, C3, C7, C10 ; Tram A, Gare d’Echirolles, N87
Lycée Marie Curie 
Nombreux commerces 
Grand Place, CHU, Avenue du 8 Mai 1945…


Cet appartement en bon état de deux pièces, d’une surface de 51.62m², situé en rez-de-jardin surélevé, est composé d'un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson électrique et four) donnant accès à une buanderie et un balcon, un grand séjour de 18.64 m2 avec une terrasse de 4.4 m2, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Une cave et un garage en sous-sol sont également affiliés à cet appartement. Eau froide individuelle, eau chaude collective et chauffage collectif au gaz.  


Loyer : 670.00€ par mois charges comprises (indexation annuelle sur l'IRL) dont 140.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 530.00€
Honoraires charge locataire (TTC) 668.85€ dont 154.35€ pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 18.37€ par mois


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € (Année de référence : 2021, 2022 et 2023)

DPE : Classe énergie E / Classe climat E


Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 530,00€ - Loyer de référence : 645,25€ - Loyer majoré : 774,30€

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1308 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ECHIROLLES 38130

Agence immobilière

52-54 rue Servient 69003 LYON 03

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