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VILLENEUVE LES MAGUELONE(34750) ✖

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Maison 5 pièces - 137m² - VILLENEUVE LES MAGUELONE

665 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3467464751
  • Lieu :
    VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - À 15 minutes de Montpellier nichée entre vignes et étangs sur la commune de Villeneuve-Lès-Maguelone - Charmante maison de 109 m² entièrement climatisée construite sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible et verdoyant accompagné d'un studio indépendant de 28 m² équipé d'une cuisine moderne salle d'eau et WC séparé - Au rez-de-chaussée un séjour de 38 m² avec cuisine américaine, une grande chambre de 12 m² ainsi qu'un espace buanderie très fonctionnel avec de nombreux rangements - À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec vue dégagée dont une chambre parentale de 15 m² avec vue mer - Le tout sur un terrain de 449 m², comprenant une grande terrasse avec piscine exposée plein sud - Le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités exercer une activité libérale ou générer des revenus passifs. Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 € et 2 604 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1924 € TTC / an et 2604 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

URBAN IMMO - Gestion

Arche Jacques Coeur
278 Place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER

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