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VILLENEUVE LES MAGUELONE(34750) ✖

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Achat Maison VILLENEUVE LES MAGUELONE(34750)

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Maison 5 pièces - 150m² - VILLENEUVE LES MAGUELONE

665 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,2% TTC (656997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85157181
  • Lieu :
    VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Villeneuve-lès-Maguelone,

Découvrez proche du centre, dans un lotissement calme et résidentiel, cette magnifique villa très fonctionnelle, offrant plus de 150m2 hab,

A quelques pas seulement du collège des Salins et des commerces, proche des étangs et de la belle plage naturelle de Villeneuve Lès Maguelone, elle bénéficie de superbes volumes qui vous permettront de bons moments en famille, avec une pièce de vie de plus de 70m2 avec séjour cathédrale.

A l’intérieur comme à l’extérieur, les espaces sont pensés pour profiter de la lumière autour de la piscine chauffée et de sa grande terrasse.

Elle se compose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand bureau indépendant avec espace nuit supplémentaire, 1 salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, elle est donc idéale pour une grande famille.

Avec environ 410m2 de parcelle, une piscine 6x3 chauffée, la villa est aussi entièrement climatisée et possède en plus des panneaux photovoltaïques offrant 1800€ de rentabilité annuelle.

Jardin d’angle clos - DPE : B - GES : A
La taxe foncière est de 2565€/an

Vous souhaitez la visiter ? D'autres renseignements...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750

Agence immobilière

ACCI PLUS IMMOBILIER

10 SQUARE DE LA BOUQUERIE
30900 NIMES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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