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Réf. 310786432

Achat Maison 5 pièces 150m² GREPIAC 31190

300 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette villa traditionnelle des années 1970. Au rdc/sous-sol : grand garage de 50m², chaufferie/buanderie, cellier, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été (à rénover) et une grande chambre/bureau de 32m². A l'étage : entrée, séjour de 34m² ayant accès sur un petit balcon, cuisine fermée de 19,29m² avec accès petite terrasse, trois belles chambres (13,41m², 16,71m² et 13,3m²), une salle d'eau et un wc séparé. Beau terrain clos et arboré de 2005m², sans vis-à-vis.
Chauffage par PAC air/eau, menuiseries bois simple vitrage + deuxième menuiseries alu double vitrage. L'ensemble de la partie vie vient d'être rafraichi (toile de verre + peinture neuve).
Maison idéale pour une famille, profession libérale, stockage...
Accès à toutes les commodités de Venerque à 5min, gare TER en direction de Toulouse à 10min.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GREPIAC (31190) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2010

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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