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Réf. 301375526

Achat Maison 7 pièces 185m² ST PAUL LE JEUNE 07460

160 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

SUD ARDECHE (07) - Proche de BANNE (07460), Profitant de toutes commodités (écoles et marchés) à pied, ce mas en pierres indépendant offre un potentiel habitable de 185 m². Elevé sur 110 m² de caves voûtées, il se compose au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein SUD. Le second étage dispose de quatre pièces supplémentaires à aménager, d'une salle d'eau et d'un wc. Au rdc et en rez de jardin diverses dépendances dont des caves voûtées, et une charmante petite clède sont implantées sur un terrain attenant de 598 m². Une parcelle de terre de 115 m² non attenante sera idéale pour faire votre potager . Ce bien nécessite une rénovation complète comprenant la toiture et pourra convenir à divers projets de par sa configuration et ses escaliers intérieurs et extérieurs permettant une division des étages en appartements indépendants. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Tout le charme de l'ancien à façonner à votre goût en adéquation avec vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LE JEUNE (07460) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (480 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      480
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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