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Maison 6 pièces - 124m² - HENNEBONT
270 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - HENNEBONT
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À proximité de HENNEBONT
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Lieu :
HENNEBONT 56700
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible du bourg de Brandérion, une commune faisant partie de Lorient Agglomération, sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et intimité.
D'une surface totale de 190 m², dont 124 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un agencement pratique. Le séjour de 30 m², avec sa cuisine séparée équipée, est parfait pour la vie quotidienne. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC séparés, et un poêle à granulés pour plus de confort.
À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace. Le sous-sol de 66 m² et l'abri de jardin offrent un grand potentiel de rangement. Le terrain, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur calme, avec la fibre optique pour une connexion Internet rapide. La maison est également reliée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort supplémentaire au niveau des installations.
Cette maison au potentiel exceptionnel, avec ses volumes généreux, nécessite simplement un rafraîchissement intérieur pour dévoiler tout son charme. Une belle occasion à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'elle offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
HENNEBONT 56700
