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Exclusivité
Réf. 899

Achat Maison 12 pièces 330m²

150 600 Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITE L'ADRESSE.

Cette maison est idéalement située au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. Elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging.

IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur la véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie, une maison à rénover destinée à l'habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.
À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Une dépendance sur le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1 061m².

Réf 899. DPE E.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 330 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6440 € TTC / an et 8770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

    Appeler l’agence Tél : 0251567257

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