Maison 5 pièces - 125m² - VENDINE
379 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - VENDINE
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À proximité de VENDINE
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Lieu :
VENDINE 31460
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE ! CALME - A 5mn de BOURG-ST-BERNARD en direction de LOUBENS-LAURAGAIS, VILLA de type 5 de 125m2 construite en 2013 assise sur 2 niveaux avec double garages attenant de 36m2, qui se dessine sur une parcelle fermée de 1.500m2.
Les volumes sont astucieusement répartis : au rez-de-chaussée pièce de vie de 46m2 ouvrant sur terrasse et piscine, sur vue champêtre dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres (10,50m2 et 12,70m2), d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Depuis la cuisine (entièrement équipée) on accède en enfilade à un cellier/buanderie ainsi qu'au double garage, idéal pour le rangement et le stockage.
La découverte continue avec à l'étage, 2 chambres supplémentaires (13,60m2 et 13,30m2), une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Climatisation réversible dans chaque chambre.
Côté 'pièce extérieure', accessible depuis le séjour, une terrrasse 'cosy' parfaitement orientée et à l'abri des regards vous dirige vers la piscine 9x3 sécurisée. Cet espace laisse supposer une vie 'dedans/dehors' où se mêle zenitude et plénitude.
Cette maison familiale est située au calme d'un hameau, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable, achat 'rassurant' !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VENDINE 31460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
