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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 142m² - LA GAUDE

Exclusivité
Réf. 2021

Achat Maison 5 pièces 142m² LA GAUDE 06610

570 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur.
Elle bénéficie d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest.
Totalisant une surface habitable de 142 m2 (dont 25 m2 aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m2 de terrain, elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes.
Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !

VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !

Visite virtuelle sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA GAUDE (06610) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1673 € TTC / an et 2263 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARTINE MASSON IMMOBILIER

    14 BD LOUIS ROUX 06700 ST LAURENT DU VAR

    Appeler l’agence Tél : 04 89 24 40 52
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