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LA GAUDE(06610) ✖

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Achat Maison LA GAUDE(06610)

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Maison 5 pièces - 142m² - LA GAUDE

570 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2021
  • Lieu :
    LA GAUDE 06610
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur.
Elle bénéficie d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest.
Totalisant une surface habitable de 142 m2 (dont 25 m2 aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m2 de terrain, elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes.
Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !

VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !

Visite virtuelle sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1673 € TTC / an et 2263 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA GAUDE 06610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE MASSON IMMOBILIER

14 BD LOUIS ROUX 06700 ST LAURENT DU VAR

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