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LA GAUDE(06610) ✖

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Achat Maison LA GAUDE(06610)

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Maison 5 pièces - 142m² - LA GAUDE

570 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2021
  • Lieu :
    LA GAUDE 06610
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur (copropriété de deux lots) disposant de son entrée indépendante et de la jouissance exclusive, perpétuelle et privative de 2.544 m2 de terrain (en planches).
Au calme absolu, elle profite d'une situation dominante et d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest avec vue sur les collines.
Totalisant une surface habitable de 142 m2 (dont 25 m2 aménagés sur le bas de la maison), elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes.
Une piscine chauffée hors sol vient compléter les atouts de ce bien !
VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1673 € TTC / an et 2263 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA GAUDE 06610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE MASSON IMMOBILIER

14 BD LOUIS ROUX
06700 ST LAURENT DU VAR

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