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Achat Maison LA GAUDE(06610)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 86m² - LA GAUDE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 161m² - LA GAUDE
ExclusivitéMaison 7 pièces - 167m² - LA GAUDE
À proximité de LA GAUDE
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux située dans un domaine réputé de La Gaude. Offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² en restanques, elle dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale et des WC invités. À l'étage, deux suites et un bureau.
La maison offre de nombreux rangements, un cellier, un double garage, des places de stationnement et un vaste sous-sol.
Située à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, La Gaude offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, commerces et commodités.
Charges annuelles : 765 Euro.
La maison nécessite un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'Agence Era Maresol au 04 93 26 15 06 ou
Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69.
Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
