Achat Maison 3 pièces 70m² VERTOU 44120
322 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (310000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A-279-24
Description du bien
- NOUVEAUTE sur BEAUTOUR - L'agence VIMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 (garanties décennales jusqu'en 2033) , dans un environnement calme en fonds d'une impasse, à proximité immédiate des commodités de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche des commerces, transports en commun (à 50m Busway & Bus 42 Pirmil) et bords de Sèvre !
Maison de 70m2, 2 chambres, avec jardinet d'environ 90m2 et terrasse 19m2, comprenant :
> une entrée desservant une pièce de vie (34,25m2) lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis (19m2) avec une partie abritée (4m2) pouvant faire office de rangements.
> 2 chambres (12,45m2 et 18,40m2) dont la plus grande avec un espace dressing aménagé, une salle d'eau (douche italienne, 1 vasque-rangements, sèche-serviettes) (3,70m2) et un W.C indépendant (1,17m2).
> Une parcelle de terrain de 184m2 entièrement clôturée, 1 place de stationnement dans cour privative.
DPE : Classe énergie C.
-- Volets roulants motorisés / Huisseries PVC double vitrage / Porte entrée aluminium / Travaux de rénovation de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 (plomberie, électricité, isolation par l'extérieur, ravalement de façade avec enduit neuf, aménagements intérieur).
-- Pas de copropriété, Chauffage Gaz de ville Saunier Duval (chaudière année 2023).
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU