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Réf. TAPP517676AAA

Achat Appartement 3 pièces 63m² CROZON 29160

153 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vente appartement T3 (63 m²) à Crozon, idéal pour investissement locatif - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Situé à Crozon (29160), cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 63 m², comprenant un salon de 24.63 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un patio. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. De plus, une place de parking est disponible pour les résidents.

Le loyer actuel pour ce bien s'élève à 540 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges supplémentaires. Le bail en cours assure un revenu locatif stable, ce qui en fait un investissement sûr, notamment pour un placement pré retraite.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 68
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CROZON (29160) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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