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Réf. 4554

Achat Maison 5 pièces 127m² PRECIGNE 72300

120 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (115000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, à PRECIGNE, Village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, Gare TGV 1h15 Paris Montparnasse :
Maison de village d'une surface de 126 m2, habitable en plain pied avec extension possible en combles.
Actuellement : cuisine, séjour, salon avec cheminée insert, trois chambres en enfilade, salle de douche, wc, cellier.
Garage. Grenier améangeable. Chauffage par chaudière à granulés. Cette maison a besoin de travaux mais dispose d'un beau potentiel.
Jardin. A proximité des commerces et des commodités.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 EUR et 5410 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/08/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4554.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRECIGNE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5410 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
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